“綠色裝配式農(nóng)房”下鄉(xiāng)，讓鄉(xiāng)村更宜居

“現(xiàn)在大家住了1年多，覺得新技術(shù)就是不一樣。這個天氣，外面熱得很，家里溫度至少要低三四攝氏度，舒服得很；隔音效果也好，關(guān)上門窗，外面的噪音一點(diǎn)也聽不見。”干了一輩子泥瓦工的長豐縣義井鄉(xiāng)車王村56歲的嚴(yán)太明笑著對客人介紹說，而他家的這棟類似小別墅的房子不是他自己建的，而是合肥國瑞集成建筑科技有限公司采用全新裝配式技術(shù)建造的綠色裝配式農(nóng)房。

從江南的小橋流水到東北的雪路柴扉，從陜北的窯洞暖炕到川滇的竹樓木屋，都凝結(jié)著中國人對鄉(xiāng)村的美好記憶。中央提出，讓居民望得見山、看得見水、記得住鄉(xiāng)愁。鄉(xiāng)村是農(nóng)民居住的家園，是都市人“記得住鄉(xiāng)愁”的心靈歸處。

《中共中央國務(wù)院關(guān)于實(shí)施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的意見》指出了“農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施和民生領(lǐng)域欠賬較多”的現(xiàn)狀，并提出“到2020年，農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)深入推進(jìn)，農(nóng)村人居環(huán)境明顯改善，美麗宜居鄉(xiāng)村建設(shè)扎實(shí)推進(jìn)；到2035年，美麗宜居鄉(xiāng)村基本實(shí)現(xiàn)”的階段性目標(biāo)。

為將美好藍(lán)圖落到實(shí)處，今年以來住房及城鄉(xiāng)建設(shè)部下發(fā)了《關(guān)于開展農(nóng)村住房建設(shè)試點(diǎn)工作的通知》，提出開展農(nóng)村住房建設(shè)試點(diǎn)，推廣應(yīng)用農(nóng)房裝配式建筑現(xiàn)代化建造方式，建設(shè)綠色環(huán)保的宜居型示范農(nóng)房，改善農(nóng)民居住條件和居住環(huán)境，提升鄉(xiāng)村風(fēng)貌。這意味著沉靜多年的農(nóng)村建房市場走上了規(guī)范化、質(zhì)量化、安全化健康發(fā)展軌道。據(jù)專家測算，每年全國有700萬新建或改建住宅的農(nóng)戶將從中受益。

我國農(nóng)房建設(shè)現(xiàn)狀

在過去較長一段時間，農(nóng)村建房存在兩個方面的問題，用兩個字來概括，就是“亂和貪”：一方面，亂體現(xiàn)在農(nóng)村房屋規(guī)劃不到位、設(shè)計(jì)不美觀、質(zhì)量不可靠、價格不實(shí)惠……另一方面，面積不能比鄰居小，高度不能比鄰居矮，外墻不能比鄰居差……這種貪大、貪高、貪多的攀比建房現(xiàn)象在全國不少農(nóng)村存在，既浪費(fèi)了土地資源，又影響了屋容村貌，導(dǎo)致“既無宜居新房、也沒宜居新村”。

在這種現(xiàn)象的背后，折射出農(nóng)村房屋規(guī)劃不到位、制度不完善、管理不規(guī)范等問題，因此，規(guī)范農(nóng)村建房被作為農(nóng)村人居環(huán)境整治的重要內(nèi)容推上臺前。2018年，中辦國辦在《農(nóng)村人居環(huán)境整治三年行動方案》中明確提出，要以建設(shè)美麗宜居村莊為導(dǎo)向，大力提升農(nóng)村建筑風(fēng)貌，突出鄉(xiāng)土特色和地域民族特點(diǎn)，做到農(nóng)房建設(shè)有規(guī)劃管理。

農(nóng)房建設(shè)市場蘊(yùn)藏萬億商機(jī)

建設(shè)綠色環(huán)保的宜居型農(nóng)房，全國農(nóng)村每年新建或改建農(nóng)房近700萬套，建房費(fèi)用高達(dá)2萬億，拉動的不僅僅是大市場，而且極大改善農(nóng)民居住條件和居住環(huán)境，提升鄉(xiāng)村風(fēng)貌。據(jù)相關(guān)專家介紹，全國691510個行政村，按每村每年新建或改建住房平均10戶計(jì)算，則有691萬戶鄉(xiāng)村用戶。在691萬戶農(nóng)房建設(shè)背后，是一條巨大的消費(fèi)鏈和產(chǎn)業(yè)鏈，即使按現(xiàn)在政策標(biāo)準(zhǔn)一戶一宅計(jì)算，以每套房屋建設(shè)成本30萬計(jì)算，691萬套農(nóng)房直接建房費(fèi)用高達(dá)2萬多億，間接拉動的市場將以幾何式速度增長。

這一點(diǎn)得到了國家相關(guān)部門數(shù)字的佐證。即便是在2017年，農(nóng)村農(nóng)戶竣工房屋投資額達(dá)6446.3億元,這一數(shù)據(jù)未包括在建和其他情況的建設(shè)房屋。

綠色農(nóng)房該怎樣建

在城市，一部分人在蝸居；在農(nóng)村，同樣一部分人在“陋居”：兩間磚房家人擠著住、樓下住人樓上堆東西；兩塊板子一個缸，蹲個旱廁嚇半天；起居生活不分開，廚房豬圈打通間。

拿什么來告別陋居的生活？改建舊房建造新房。《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于開展農(nóng)村住房建設(shè)試點(diǎn)工作的通知》提出，在尊重農(nóng)民安居需求和農(nóng)房建設(shè)實(shí)際的基礎(chǔ)上，通過農(nóng)村住房建設(shè)試點(diǎn)工作，提升農(nóng)房建設(shè)設(shè)計(jì)和服務(wù)管理水平，建設(shè)一批功能現(xiàn)代、風(fēng)貌鄉(xiāng)土、成本經(jīng)濟(jì)、結(jié)構(gòu)安全、綠色環(huán)保的宜居型示范農(nóng)房，改善農(nóng)民居住條件和居住環(huán)境，提升鄉(xiāng)村風(fēng)貌。

但以前在農(nóng)村傳統(tǒng)的建房方式是：自己設(shè)計(jì)或買圖紙，然后找“游擊隊(duì)”施工。這種方式簡單粗暴，造成了兩個方面的問題：第一，農(nóng)村大部分沒人設(shè)計(jì)，要么看誰家好看照著做，要么聽包工頭的簡單設(shè)計(jì)，要么自己設(shè)計(jì)，但缺乏專業(yè)經(jīng)驗(yàn)，設(shè)計(jì)建造的房子容易出現(xiàn)大大小小的問題；第二，買來圖紙找游擊隊(duì)施工，農(nóng)村施工隊(duì)水平參差不齊，建出來的房子和設(shè)計(jì)圖紙根本不一樣。

為改變農(nóng)村建房市場“無規(guī)劃選址、無地質(zhì)勘察、無建筑設(shè)計(jì)、無施工圖紙、無專業(yè)施工隊(duì)伍、無過程監(jiān)管和質(zhì)量驗(yàn)收”的粗放管理局面，合肥國瑞集成建筑科技有限公司自2016年開始，在農(nóng)村建房中推廣應(yīng)用綠色裝配式農(nóng)房，綠色裝配式農(nóng)房由公司統(tǒng)一設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、安裝、裝修及售后全周期服務(wù)。根據(jù)農(nóng)戶個人喜好，個性化設(shè)計(jì)農(nóng)戶喜愛的戶型，工業(yè)化生產(chǎn)、專業(yè)的安裝裝修施工隊(duì)伍確保了工程質(zhì)量，優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)解決了農(nóng)戶的后顧之憂。

國瑞綠色裝配工農(nóng)房還有個最大的優(yōu)點(diǎn)是，公司創(chuàng)造性開發(fā)了輕聚合物復(fù)合墻體，它要比鋼筋水泥澆筑的PC結(jié)構(gòu)墻體薄很多，但保溫性能更高，不僅增加了房屋使用面積，而且它的穩(wěn)定性高，抗震效果也更好。另外，墻板全在工廠工化預(yù)制，現(xiàn)代化的制作工藝降低了勞動強(qiáng)度，提高了工作效率。該墻體既牢固，又美觀，工程建設(shè)時間又短，工人操作起來更輕松。公司冷彎薄壁型鋼—輕聚合物房屋建筑技術(shù)已成為安徽省建設(shè)工程地方標(biāo)準(zhǔn)。

通過一系列環(huán)節(jié)的精心設(shè)計(jì)建造，國瑞綠色裝配式農(nóng)房更像家園，更宜居。“這房子不僅材料先進(jìn)，而且設(shè)計(jì)得也好。外觀好看不說，空間布局也合理。前面有院子、后面有露臺，很符合我們村里人的生活習(xí)慣。”長豐縣吳山鎮(zhèn)官府社區(qū)居民張?jiān)崎_心地介紹說。國瑞綠色裝配式農(nóng)房，極大地改善了農(nóng)民居住條件，提升了鄉(xiāng)村風(fēng)貌。讓農(nóng)民“望得見山、看得見水、記得住鄉(xiāng)愁”。在自己家園里更加詩意地生活，幸福感、獲得感大大增強(qiáng)。